Ремонт квартиры: этапы, порядок выполнения

 

Если вы решили обойтись без помощи дизайнера и сделать ремонт квартиры своими руками, это здорово. Однако не стоит забывать, что успех этой затеи во многом зависит от четкого плана. Основная ошибка – это неправильный порядок выполнения отдельных этапов ремонта. Если вы после укладки ламината приступаете к монтажу натяжного потолка, то падение тяжелого инструмента может повредить новое покрытие. И это не единственное недоразумение, исправление которого может очень дорого стоить.

Рассмотрим основные этапы ремонта квартиры:

Подготовка помещений к ремонту

Первым делом следует убрать все лишнее и выполнить демонтаж всего того, что подлежит замене, а именно:

• освободить помещение от мебели, бытовой техники и т.д.
• очистить стены от старых обоев, краски и т.д.;
• удалить старое штукатурное покрытие;
• отключить и демонтировать старые розетки, выключатели и т.д.;
• демонтировать старые межкомнатные двери вместе с коробками;
• убрать старое напольное покрытие;
• демонтировать стены и перегородки, которые не требуются в новом проекте.

Замена окон

Если вы живете в старом доме и окна в квартире всё еще деревянные, то рамы скорее всего имеют неплотности, краска вздулась и потрескалась. В этом случае, первым делом вам следует установить новые пластиковые окна, так как это самая грязная и сложная работа. Вы можете заменить окна самостоятельно, но лучше заказать установку окон в той организации, где вы их купили. Если окна находятся в хорошем состоянии, и вы не планируете их замену, можно просто покрасить их.

Установка перегородок (при необходимости)

На данном этапе ремонта, вы можете решить, какие перегородки в квартире следует перенести на новое место, чтобы сделать проживание более комфортным. Планировка старых квартир на вторичном рынке не отвечает современным требованиям и не отличается разнообразием и оригинальностью. Например, в советское время уделялось больше внимания площади комнат, при этом для кухни отводилась мизерная площадь. На этом этапе ремонта в квартире можно объединить помещения, перенести дверные проемы и перегородки, сделать совмещенный санузел, в общем, перепрофилировать пространство для большего комфорта, исходя из потребностей вашей семьи. Современные строительные материалы и технологии ремонта позволяют возводить новые стены быстро и без специального образования. Для этого можно использовать гипсокартон, пеноблоки, кирпич и другие материалы.

Ремонт старых коммуникаций

Перед началом отделочных работ необходимо выполнить замену электропроводки, водопроводных труб, вентиляции и, конечно, радиаторов и труб отопления. То есть, на этом этапе следует отремонтировать или заменить всё то, что в последствии будет скрыто штукатуркой или их ремонт повредит отделке стен, потолка  или пола. Электропроводка в домах, которые построены несколько десятилетий назад, безусловно, подлежит замене. Нагрузки, на которые она была рассчитана, не соответствуют сегодняшним запросам, когда количество и мощность бытовой техники резко возросло. От этого зависит безопасность и надежность работы современного оборудования. Бытовая техника такая как стиральная машина или духовой шкаф потребляет много электрической энергии, поэтому требует отдельных линий электропроводки с защитным заземлением и установкой УЗО.

Штукатурные работы

Выполнить штукатурные работы сегодня гораздо проще, потому что в продаже имеются готовые смеси и большое разнообразие соответствующего инструмента, работать которым легко и удобно. Не обязательно знать пропорции песка и цемента, достаточно точно следовать инструкции по разбавлению смеси водой, а такие приборы как лазерный уровень позволяет добиться просто фантастических результатов. Главное помнить, что штукатурные работы требуют от исполнителя определенных навыков, и, если это ваш первый опыт, вы должны быть готовы к временным трудностям.

Ремонт пола

Идеально ровный пол – это отличная основа для последующей отделки паркетом, ламинатом или линолеумом. Разнообразие строительных материалов позволяет отремонтировать существующие деревянные полы с использованием ДСП, фанеры, половой рейки и т.д. Готовые смеси для заливки полов обладают эффектом самовыравнивания, что позволяет использовать их в домашних условиях. Кроме того, набирают популярность новые технологии, такие как пробковые и наливные полы. Они позволяют добиться невероятного визуального эффекта.

Ремонт потолков

Если вы задумали создать на потолке гипсокартонную конструкцию, то необходимо выдержать не менее недели, чтобы поверхности пола и стен высохли. Для монтажа таких конструкций сначала монтируются специальные металлические направляющие, которые служат основой для крепления листов гипсокартона. Как правило, в этом случае создаются многоуровневые конструкции, используются плавные линии, с помощью гипсокартона это легко выполнимо. Также большой популярностью пользуются натяжные потолки, которые предоставляют еще большие возможности для воплощения самых смелых фантазий.

Укладка плитки

Работы по самостоятельной укладке плитки следует начинать, если у вас есть опыт их выполнения. Экспериментировать с таким дорогим и хрупким материалом, крайне неразумно. Экономия на услугах мастера может привести к серьезным дополнительным затратам.

Ремонт ванной комнаты

Ремонт ванной комнаты заслуживает особого внимания. Он состоит из следующих этапов:

• замена водопроводных и канализационных труб;
• отделочные работы на потолке;
• монтаж электропроводки;
• отделка стен и пола;
• установка светильников;
• монтаж вентиляционного и отопительного оборудования.

Отделка стен

К финальной отделке стен относятся такие работы как поклейка обоев,  нанесение декоративной штукатурки, покраска стен, и т.д. Пожалуй, это один из самых приятных этапов ремонта квартиры, который свидетельствует о его близком завершении. Все самые пыльные и грязные работы уже позади.

Укладка напольного покрытия

Некоторые специалисты настаивают, что сначала следует закончить стены, а затем укладывать напольное покрытие, другие думают наоборот. На самом деле, всё зависит от конкретных методов отделки и используемых материалов. Обои можно клеить после укладки нового линолеума, но красить стены с новым ламинатом совершенно нелогично. При этом новые полы должны быть как минимум надежно укрыты защитной пленкой.

Установка межкомнатных дверей и монтаж напольного плинтуса

Эти работы рекомендуется выполнять именно после укладки напольного покрытия, что позволяет точно выставить двери относительно пола, наличники встанут уже на готовые стены, а плинтус – на готовый пол.

Итак, все этапы ремонта квартиры завершены, можно расставить мебель и добавить декоративные элементы.